离婚购房的要求主要涉及以下几个方面：
房产切割
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
离婚后，需明确名下的房产情况，以便进行购房。
贷款条件
如果离婚人士请求首套房贷，必须离婚超过1年才能放贷。
贷款条件还包括有合法的居留身份、稳定的职业和收入、按期偿还贷款本息的能力、贷款行认可的资产进行抵押或质押等。
购房资格
离婚后购房资格受所在地购房政策多方面综合性影响，包括个人财务、户口状况等。
有些地区为防范虚假离婚购房，设定了相关限制，如离婚后一定时期内禁止购房。
所需材料
离婚后按揭购买房子需要的资料包括身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水等。
申请贷款时，还需提供购房合同或协议、预付款收据、家庭收入证明材料和有关资产证明等。
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