上海链家的房屋买卖中介费为 成交价的2%，其中买方支付2个点，卖方支付1个点，合计为3个点。租房交易中，房东承担月租金的70%，租客不需要支付中介费。此外，链家的新房买卖中介费一般为成交价的2%，并在签约当天全额支付。
建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为中介费用可能会受到市场波动或政策调整的影响。
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