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门市要交哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-13 06:52:28    

门市在交易过程中需要交纳的税种包括:

契税 :买入金额的3%。

印花税:

交易价或评估价的0.05%。

交易手续费:

具体费率未明确,需根据交易所在地的规定确定。

增值税及附加:

5.55%。

个人所得税

个体经营所得需缴纳20%的个人所得税。

若提供上手购房发票,土地增值税为增值额的30%。

若不能提供上手购房发票,土地增值税为转让收入的30%。

土地增值税:

根据转让收入减去购买原价或作价后的余额,按一定比例征收。

城市维护建设税:

按照实际缴纳的增值税税额的一定比例征收,具体比例为5%(县城和镇)、7%(市区)和1%(其他地区)。

教育费附加和地方教育附加:

分别按照实际缴纳的增值税税额的3%和2%计算缴纳。

房产税

购买商铺需缴纳房价70%的1.2%。

出租门市房需缴纳租金收益的12%。

其他费用

房地产交易手续费:普通住宅5元/平方米,非普通住宅11元/平方米。

房屋登记费:550元/本。

权证印花税:5元/本。

建议在交易门市时,详细了解当地的具体税率和费用标准,以确保合法合规经营并优化税务成本。

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