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公房过户手续费是多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 12:57:56    

公房过户手续费的计算通常包括以下几个方面:

契税:

根据房屋面积和是否为首次购房,契税的税率通常在1%至3%之间。

印花税:

一般为房屋交易价格的0.05%至0.1%。

交易费:

通常按房屋建筑面积计算,每平方米约6元至18元。

测绘费:

买方需支付,费用大约为1.36元/平方米。

登记费:

住房通常按80元/套,非住房按550元/套。

个人所得税:

如果卖方出售的是非唯一住房,可能需要缴纳个人所得税,税率通常为20%。

土地收益金:

根据购房款的一定比例缴纳。

其他可能的费用:

如评估费、交易评估费等。

请注意,上述费用可能因地区政策、房屋性质(如普通住宅、非普通住宅)、是否为首套房、是否持有时间(如五年内、五年以上)等因素有所不同。建议在办理公房过户手续前,咨询当地房地产交易中心或专业房产中介获取最准确的费用信息

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