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房产遗嘱去哪里公正
2025-01-17房产遗嘱可以在以下地点进行公证：遗嘱人住所地的公证处：根据《民法典》和《中华人民共和国公证法》，遗嘱人应亲自到住所地的公证处提出申请，并提交相关证明材料。遗嘱行为发生地的公证处：遗嘱公证也可以在遗嘱行为发生地的公证处办理，这通常指的是遗嘱签订或执行的地方。房产所在地的公证处：若涉及不动产，特别是房产
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为什么司法要拍卖房
2025-01-08房子被司法拍卖的原因多种多样，主要包括以下几类：债务违约：债务人未能按时偿还债务，如银行贷款、民间借贷等，导致抵押的房产被法院拍卖以偿还债务。借贷纠纷：涉及个人或企业之间的借贷关系，借款人无法按时还款，债权人可以申请法院拍卖抵押或质押的房产。合同纠纷：商业纠纷、合同纠纷等导致法院介入，并决定拍卖房产
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涉案房产什么意思
2025-01-11涉案房产是指 与案件有关的房产，这些房产可能涉及到犯罪行为、民事诉讼或其他法律程序。具体包括但不限于以下几类：犯罪所得的房产：犯罪行为人通过犯罪手段获得的房产。违禁品或犯罪工具：用于犯罪的违禁品或工具，如果涉及到房产，也属于涉案财产。当事人涉及的房产：在诉讼中，当事人的财产，包括其名下的房产，可能会
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澳洲房产印花税怎么算
2025-01-22澳洲的房产印花税计算方式因州而异，但大体上可以归纳为以下几种方法：基于合同总价在某些州，如维多利亚州，之前的印花税计算方式是基于合同总价。但根据2024年10月21日的新政策，维州购买新公寓或联排别墅的印花税计算方式改为减去未完工的建筑成本后再计算。基于房产价值多数州采用基于房产价值的方式来计算印花
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拆迁档案如何调取
2024-12-29拆迁档案的调取可以通过以下途径：城市规划和建设局：负责土地征收和拆迁工作，可能会有相关档案存放和管理。土地资源管理局：负责土地征用和拆迁，可能会有详尽的档案记录。国土资源部门：负责土地管理和征收，可能会有相关档案。房产管理部门：涉及房产拆迁
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做房产需要了解什么
2025-01-10做房产需要了解的知识非常广泛，以下是一些关键要点：房产基础知识房屋结构、建造、位置、风水和户型等。房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等。房产政策知识以往和当前的房产政策，包括限购、限贷、基准利率、首套房政策、二套房政策等。税费政策，如契税、增值税等。市场分析房地产市场供
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法院去哪里查封房产
2025-01-17法院查封房产的地点是 国土房产部门。具体流程如下：发出协助执行通知书及附带法律文书：法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书，这是查封房产的第一步。出示法院工作证并办理查封手续：办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据被查封房产的不同情形（如已核发房地产证、预售商品房、土地等）提
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什么房子可以抵税
2025-01-09售后公房 ：本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，在首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。动拆迁补偿款：动拆迁属于货币补偿（动拆迁在前，购房在后），根据动拆迁协议上的动拆迁补偿款可以减免相应的契税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的房产：用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，
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查封的房子指什么
2025-01-11查封的房子是指 法院通过司法途径查封的被告名下的房产。具体来说，在诉讼过程中，原告可以向法院提出查封申请，法院在审查后，若认为申请合理，便会通过司法手段将被告名下的房产进行查封。被查封的房产将不能进行过户或抵押，但被告仍然可以继续居住使用。查封房产的主要目的是为了保障原告的合法权益，防止被告转移或隐
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学区房什么意思
2025-01-22学区房是指 位于特定学校招生范围内的房产。这些房产因为能够让学生享受该学校的义务教育免试就近入学政策而备受关注。在现行教育体制下，一些重点学校附近的房产商会在宣传资料和销售话术中强调该楼盘附近将有可能配套的教育资源，以吸引家长购买。然而，是否是学区房在开发商建房时也无法确定，最终分配还是要看教育部门
