卖房时需要缴纳的税种主要包括以下几种：增值税持有不满2年：按照房屋销售收入（不含增值税）的5%缴纳增值税。持有满2年：免征增值税。个人所得税持有不满5年且非家庭唯一住房：按卖房收入减去买房和合理费用后的差额的20%缴纳个人所得税。持有满5年且为家庭唯一住房：免征个人所得税。持有满2年且非家庭唯一住房
